TOKİ’den Ev Almak Mantıklı Mı?
TOKİ düşük peşinat, düşük taksit ve uzun vadeli ödeme imkanıyla ev sahibi olmanızı kolaylaştırıyor. TOKİ’nin en önemli avantajı yüzde 20 peşinat sonrasında herhangi bir masraf, dosya masrafı sigorta, eksper ücreti vs. ödemeden evi teslim aldıktan sonra ödemelere başlamaktır. Evin fiyatının arta kalanını ise maksimim 120 ay vadeye bölebilirsiniz.
Örneğin TOKİ’den 100.000 TL’lik ev aldığınızda 20.000 TL peşinat verirsiniz. Kalan 80.000 TL’yi 120 ayda ödemek isterseniz, aylık 666 TL taksitle ödemeye başlarsınız. Yalnız 6 ayda bir enflasyon oranında taksitlerinize zam yapılır. Bu da ortalama yılda %8-10 oranında zam anlamına gelir. Daha doğrusu enflasyon düşük olursa zammınız da düşük olur, enflasyon arttığında ise taksitleriniz artar. Bu yüzden TOKİ’den ev almak ilk yıllarda hem başlangıç masraflarının olmaması hem de ilk yıllarda daha düşük taksit imkanı sağladığı için avantajlıdır.
